?Loteamentos 

? Detalhes do Terreno
• Dimensões: 10 metros de frente × 25 metros de profundidade — área total de 250 m²
• Topografia: terreno plano, pronto para construir.
• Localização dentro do condomínio: posição privilegiada, com boa orientação solar, iluminação natural e ventilação —

 ideal tanto para casa térrea quanto sobrado. 
• Condição do lote: com infraestrutura básica já consolidada — água, esgoto, energia elétrica, ruas asfaltadas e

infraestrutura de condomínio liberada para construção.

? Vantagens de Morar no Condomínio — Qualificando o Terreno como Ótima Escolha

O Condomínio Villaggio Itália conta com uma série de facilidades e infraestrutura que agregam valor ao terreno:
• Segurança e portaria 24 h com controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade e privacidade. 
• Infraestrutura completa de serviços públicos: água, luz, esgoto, pavimentação, iluminação pública, entre outros, já presentes. 
• Localização estratégica: no bairro Alto da Boa Vista, em Sorocaba — região com comércio variado (supermercados, padarias, farmácias), acessos às principais vias/rodovias da cidade, escolas e serviços próximos. 
• Potencial de valorização: condomínio bem estruturado, com área residencial planejada, o que tende a valorizar o imóvel ao longo do tempo. 

? O Jardim Residencial Villaggio Itália é um condomínio residencial localizado em Sorocaba (endereço: Av. Jorn. Guyma Badinni, bairro Jardim Residencial Villaggio). 
O empreendimento oferece uma estrutura de moradia planejada para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com diferentes tipologias de imóveis adequadas a famílias ou indivíduos que valorizam conforto e praticidade. 

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✅ Principais Características
• Localização estratégica — Endereço de fácil acesso em Sorocaba, o que facilita deslocamento e proximidade com comércios, serviços e infraestrutura da cidade. 
• Condomínio fechado com segurança — O condomínio conta com controle de acesso, portaria (ou sistema de segurança), garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. 
• Variedade de imóveis — São ofertadas diferentes unidades/residências, permitindo opções conforme perfil e necessidade de espaço. 
• Infraestrutura e comodidade — O condomínio oferece facilidades que valorizam o dia a dia, com bom padrão de construção e área comum planejada para oferecer conforto aos moradores. 

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? Qualidade de Vida e Convivência

• A proposta do condomínio reflete uma vida tranquila, segura e confortável, permitindo que os moradores convivam em um ambiente harmonioso e organizado.
• O fato de ser um residencial planejado favorece a sensação de comunidade, e a infraestrutura privada dá praticidade — ideal para quem busca morar com comodidade, longe de problemas típicos de áreas mais densas.
• A estrutura do condomínio tende a favorecer tanto famílias quanto pessoas que buscam mais sossego, com benefícios de segurança e privacidade.

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